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台北市以中山區地價上漲2.21%最多,內政部分析,大彎北段地區因生活娛樂設施聚集,交通及生活機能便利;捷運中山國小站附近,買賣交易量穩

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定,地價也跟著漲。

工商時報【記者崔慈悌╱台北報導】

新北市部分,泰山區都市地價漲幅2.08%在新北市中居冠。內政部地政司分析,泰山區塭仔圳重劃案的推動導致房價上揚,加上新五泰國民運動中心去年8月正式對外營運等公共建設推動,提升該區生活機能,機場捷運線在泰山區設有泰山及貴和2站,計畫105年通車,都是地價上漲的主因。

桃園市部分,以桃園區漲幅3.48%最大,內政

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部分析,該區藝文特區居住環境、生活機能、交通建設等機能完善,經國市地劃及中路區段徵收案周邊地區開發,讓外移人口更多。

內政部昨(15)日公布都市地價指數,六都中新北市的泰山區、台北市的中山區、桃園市的桃園區、台中市的潭子區、台南市的永康區、高雄市

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的鼓山區,漲幅都分別在該直轄市居冠。

台中市以潭子區上漲4.01%最多,該區交通條件大幅

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改善,潭子運動中心預計今年完工,大幅提升生活機能,也吸引人口及廠商進駐。

台南市則以永康區上漲5.81%最多,其中國道1號大灣交流道北上閘道將通車,鐵公路與高速公路交通網絡便利,且鄰近的東區大型百貨購物中心業已開幕,生活機能完善,永康地政事務所附近則有自辦市地重劃區近期重新動工等利多。

高雄市上漲幅度較大者為鼓山、三民、楠梓、苓雅、左營、新興、鳳山及前鎮等行政區。鼓山區因鄰近市立美術館與內惟埤文化園區,獅甲及三多商圈等地區,鄰近亞洲新灣區內高雄展覽館及市立圖書總館等指標建築,加上高雄水岸輕軌捷運即將通車都為地價加持。
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