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台北市以中山區地價上漲2.21％最多，內政部分析，大彎北段地區因生活娛樂設施聚集，交通及生活機能便利；捷運中山國小站附近，買賣交易量穩

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定，地價也跟著漲。

工商時報【記者崔慈悌╱台北報導】

新北市部分，泰山區都市地價漲幅2.08％在新北市中居冠。內政部地政司分析，泰山區塭仔圳重劃案的推動導致房價上揚，加上新五泰國民運動中心去年8月正式對外營運等公共建設推動，提升該區生活機能，機場捷運線在泰山區設有泰山及貴和2站，計畫105年通車，都是地價上漲的主因。

桃園市部分，以桃園區漲幅3.48％最大，內政

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部分析，該區藝文特區居住環境、生活機能、交通建設等機能完善，經國市地劃及中路區段徵收案周邊地區開發，讓外移人口更多。

內政部昨（15）日公布都市地價指數，六都中新北市的泰山區、台北市的中山區、桃園市的桃園區、台中市的潭子區、台南市的永康區、高雄市

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的鼓山區，漲幅都分別在該直轄市居冠。

台中市以潭子區上漲4.01％最多，該區交通條件大幅

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改善，潭子運動中心預計今年完工，大幅提升生活機能，也吸引人口及廠商進駐。

台南市則以永康區上漲5.81％最多，其中國道1號大灣交流道北上閘道將通車，鐵公路與高速公路交通網絡便利，且鄰近的東區大型百貨購物中心業已開幕，生活機能完善，永康地政事務所附近則有自辦市地重劃區近期重新動工等利多。

高雄市上漲幅度較大者為鼓山、三民、楠梓、苓雅、左營、新興、鳳山及前鎮等行政區。鼓山區因鄰近市立美術館與內惟埤文化園區，獅甲及三多商圈等地區，鄰近亞洲新灣區內高雄展覽館及市立圖書總館等指標建築，加上高雄水岸輕軌捷運即將通車都為地價加持。
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